甲、乙两个物业2016年10月的价值均为1000万元，预计2017年10月，甲物业的价值为1100万元和900万元的可能性各为50％，乙物业价值为1200万元和800万元的可能性各为50％，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。
A．甲物业投资风险大
B．乙物业投资风险大
C．甲、乙两个物业投资风险相同
D．无法判断
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产投资风险的概念。甲物业预期收益=1100×50%+900×50%=1000（万元）；乙物业预期收益=1200×50%+800×50%=1000（万元）。这两个物业的价值相等，期望值相等，比较一下标准差，计算式如下：甲的标准差=[（1100-1000）2×0.5+（900-1000）2×0.5]1/2=100；乙的标准差=[（1200-1000）2×0.5+（800-1000）2×0.5]1/2=200.标准差越小，风险越小，因此甲的风险较小，所以乙物业投资风险大。参见教材P16。
建设工程教育网原创·转载请注明出处
长按保存图片微信识别进入小程序
关注公众号了解更多
学习计划知识大纲
历年试题备考方法
交流分享，早日上岸！
