政府对房地产的限制一般是通过行使特殊权利来实现,不包括下列( )。
A.通过城市规划规定用途、容积率
B.提高房地产税率
C.为公共利益需要,征收取得房地产
D.规定房地产估价机构的资质要求
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是易受限制。政府对房地产的限制一般通过行使下列4种特殊的权力来实现:(1)管制权,选项A体现管制权;(2)征税权,选项B体现征税权;(3)征收权,选项C体现征收权;(4)充公权。参见教材P65。
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