对于一般房地产投资项目,( )指标应大于2。
A、利息备付率
B、偿债备付率
C、流动比率
D、速动比率
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是利息备付率。当利息备付率小于2时,表示项目没有足够的资金支付利息,付息能力保障程度不足,存在较大的偿债风险。偿债备付率介于1.15~1.35之间;对于房地产开发企业或项目来说,200%并不是最理想的流动比率,其流动比率相对较低;一般而言,房地产开发项目的存货占流动资产的大部分,其速动比率较低,不会达到100%。参见教材P203~206。
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