房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!

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　　土地利用时会受到土地用途、容积率、建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于(　)。

　　A.拥有的房地产权利

　　B.受其他房地产权利的限制情况

　　C.受房地产权利以外因素的限制

　　D.额外的利益或好处

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是房地产权益的含义。房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况，例如房地产使用管制(如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制)、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。参见教材P51。

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