房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!

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　　采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，报酬率为8%至9%.估价中选取估价数据及参数时，正确的是（）。

　　A.年净收益为95万元，拫酬率为8.5%

　　B.年净收益为90万元，报酬率为9%

　　C.年净收益为90万元，报酬率为8%

　　D.年净收益为100万元，报酬率为8%

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