2012年房地产估价师《基本制度与政策》试题综合分析题第2题

　　2012 年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1．20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。

　　对3万未进行登记的房屋，可以采取的处理方式为（ 　）。

　　A．先行拆除，再作处理

　　B．进行调查、认定和处理

　　C．对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

　　D．对1．20万m的违章建筑不予补偿

　　【答案】：BCD

　　【建设工程教育网权威解析】：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。参见教材P50。

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