问：为什么说：“互斥方案不能直接用内部收益率作为比选的标准，只能用投资差额内部收益率进行比选”呢?我将两个方案各自的内部收益率算出来比较不也可以么?
学员您好!很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
互斥方法不能直接用内部收益率作为比选的标准，因为内部收益率是项目在整个计算期内，各年净吸纳进流量现值累计等于零时的折现率，计算出两个项目各自的内部收益率，只能表示在各自的内部收益率下，两个方案的净现值均为零，无法比较两个方案的优劣的。
祝您学习愉快!
更多房地产估价师问题及答案请查看房地产估价师复习资料栏目立即进入>>
房地产估价师考试难度较大，相信大家在复习的过程中遇到了很多难解的问题，建设工程教育网将会为考生提供学员常见问题及建设工程教育网老师解答，希望对遇到相同问题的你有帮助!
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>
