2016年房地产估价师考试备考正当时，先学一步，快人一步，建设工程教育网为您整理了2016年房地产估价师《制度与政策》提升必做（四），希望给您的学习带来一定的帮助，试题及答案仅供参考，如有疑问，可以到建设工程教育网房地产估价师考试论坛交流讨论>> 。2016年房地产估价师快速直达方案点击查看>>

　　31.在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是（ 　）。

　　A.概算指标

　　B.概算定额

　　C.预算定额

　　D.施工定额

　　32.下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（ 　）。

　　A.地籍图和房产分户图

　　B.宗地图和房产分户图

　　C.地形图和房产分户图

　　D.宗地图和房产分丘图

　　33.下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是（ 　）。

　　A.提高贷款利率

　　B.提高购房最低首付款比例

　　C.提高法定存款准备金率

　　D.提高房地产交易环节税收

　　34.某国的现金流通量为4000万亿元，单位和个人的活期存款为1000万亿元，单位和个人的定期存款为2000万亿元，其他存款为500万亿元，则该国的狭义货币为（ 　）亿元。

　　A.4000

　　B.5000

　　C.7000

　　D.7500

　　35.下列股东权利中，属于自益权的是（ 　）。

　　A.股票过户的权利

　　B.表决权

　　C.查询公司经营状况的权利

　　D.出席股东大会的权利

　　39.张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（ 　）万元。

　　A.96

　　B.104

　　C.140

　　D.166

　　40.在强制拍卖中，拍卖的主体是（ 　）。

　　A.人民法院和拍卖公司

　　B.竞买人和买受人

　　C.人民法院和拍卖标的所有权人

　　D.拍卖公司和拍卖标的所有权人

　　参考答案：

　　31-40： B D A A B A D B A

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