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　　下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（　）。

　　A、基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的

　　B、基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

　　C、基础资金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

　　D、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金

　　E、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

　　【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 本题考查的是基础租金与市场租金。选项C，这是理想的状况；选项E错误，市场情况较好时，市场租金高于基础租金。参见教材P351。

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