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　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自申请登记时发生效力。

　　对

　　错

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。参见教材P133。

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