房地产开发经营与管理考点：房地产市场的垄断竞争关系
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产开发经营与管理》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。
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房地产市场的垄断竞争关系(四类)
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类型 |
特点 |
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完全竞争市场 |
竞争最为充分 |
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垄断竞争市场 |
即竞争和垄断并存，并以竞争为主的市场 |
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寡头垄断市场 |
竞争与垄断并存，并以垄断为主的市场 |
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完全垄断市场 |
不存在竞争 |
【重点难点】房地产的市场结构-垄断竞争
总体：垄断与竞争并存，以竞争为主。
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类型 |
市场结构 |
特点 |
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土地出让市场 |
完全垄断 |
政府垄断 |
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存量市场 |
竞争多于垄断 |
交易双方为分散家庭 |
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增量市场 |
垄断多于竞争 |
市场供应者是开发商 |
【关注点】我国房地产市场结构的新趋势(2017年新增内容)
随着房地产企业大型化发展，房地产市场上的寡头垄断问题开始受到社会关注。以新建商品房市场为例，房地产百强企业的销售额市场份额，已经从2003年的14%扩大到2016年的40.8%，市场上的垄断竞争关系会发生显著变化。
房地产估价师的考试还有很长的时间，但是我们也不能松懈。虽然复习时间很多，但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备，把每一科的知识都复习的扎实，为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯，大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。
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