2020年监理工程师备考已经开始，建设工程教育网为考生准备了监理工程师建设质量控制考点，希望考生能够跟着小编的步伐，一起备考2020年监理工程师考试。同时，也希望大家保持一个好的心态，坚持每天学习，不要松懈，相信大家通过坚持不懈的努力，一定可以取得一个好的成绩。

推荐：监理工程师合同管理考点及对应习题汇总

工程质量保修

■起算时间：竣工验收合格之日

■质量问题的处理原则：施工单位负责维修、更换，责任单位负责赔偿损失。

【举例】材料和设备质量不合格导致的质量问题，先由施工单位维修，如是施工单位采购的，施工单位承担责任，如是建设单位采购的，由建设单位承担责任。

因地震、洪水、台风等不可抗力原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。

承包单位提交竣工验收报告时，出具质量保修书，应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(1)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

【例题·单选】（2018年）根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201），工程质量保修期自（ ）起计算。

A.合同签订日期 B.竣工验收合格之日

C.实际竣工日期 D.颁发工程接收证书之日

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程质量管理主要制度。工程质量保修起算时间：竣工验收合格之日。参见教材P12。