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单位、分部、分项工程和检验批的划分(重点)  

独立的施工条件、独立的使用功能的建筑物或构筑物。

规模大的可划分为子单位工程

一栋教学楼、办公楼、广播电视塔

施工前由建设、监理、施工单位商定划分方案。

分部工程

按专业性质、工程部位确定。

较大或复杂的可划分为子分部工程。（材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别；主体结构分部工程划分为：混凝土结构、砌体结构、钢结构等子分部）

建筑工程（重点）

部位：地基与基础、主体结构、建筑屋面；

性质：建筑电气、建筑智能化、通风空调、电梯、建筑节能

分项工程

按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分

材料：模板工程、钢筋工程、混凝土工程等；

施工工艺：预应力、现浇结构、装配式结构

检验批

根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分

多层及高层建筑的分项工程，可按楼层和施工段划分检验批。单层建筑物可按变形缝划分检验批；地基与基础的分项工程一般划分为一个检验批

检验批

◇施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，由项目监理机构审核。

相关规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。

◇安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批;

◇室外工程一般划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

【2018·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分项工程应按（ ）划分。

A.工程量、施工程序

B.主要工种、施工工艺

C.工程部位、施工特点

D.专业性质、楼层

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是分项工程的划分。分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。参见教材P141。