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工料测量师行(QS)

(1)在立约前阶段的投资控制任务

①在工程建设开始阶段，与建筑师、工程师等研究提出“初步投资建议”，对拟建项目做出初步的经济评价，并和业主讨论在工程建设过程中工料测量师行的服务内容、收费标准，同时着手一般准备工作和今后行动计划;

②在可行性研究阶段，根据建筑师和工程师提供的建设工程的规模、场址、技术协作条件，初步估算各拟建方案的投资，并在必要时为业主估算竣工后的经营、维护保养等费用，从而向业主提交估价和建议，以便业主决定项目执行方案，确保该方案在功能上、技术上和财务上的可行性;

③在方案建议(方案设计)阶段，按照不同的设计方案编制估算书，反映总投资及其构成情况，工料测量师还应为拟建项目获得当局批准而向业主提供必要的报告;

④在初步设计阶段，根据图纸，制定建设投资的分项初步概算、资金支出初步估算表，以保证投资得到最有效的运用，并可作为确定项目投资限额使用;

⑤在详细设计阶段，根据近似的工料数量及当时的价格，在投资限额以内制定详细的分项概算;

⑥对不同的设计、材料进行成本研究，并向建筑师、工程师提出成本建议，协助他们在投资限额范围内设计;

⑦就工程的招标程序、合同安排、合同内容等提出建议;

⑧制定招标文件、工程量清单(工料清单)、合同条款、工料说明书等，供业主招标与合同谈判;

⑨通过详尽的技术及数据审核，研究收回的投标书，并向业主提交相应的分析报告;

⑩为总承包单位及指定供货或分包单位制定正式合同文件。

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