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施工图预算及计价模式

(1)施工图预算的含义

◆以施工图设计文件为主要依据，按照规定的程序、方法和依据，在施工招投标阶段编制的预测工程造价的经济文件。

(2)施工图预算的计价模式

①传统计价(定额预算)模式

◆含义：采用国家、部门或地区统一的定额和取费标准，进行工程计价的模式。

②工程量清单计价模式

◆含义：招标人按照建设工程工程量计算规范规定的工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明，投标人根据自身实力，按企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况进行施工图预算(投标报价)。

(3)施工图预算的作用

①对于发包人的作用

◇确定建设项目造价、编制招标控制价等

②对于承包人的作用

◇确定投标报价、进行施工准备等

③对于其他方面的作用

◇反映工程咨询水平、进行监督管理、处理纠纷。

(4)施工图预算的编制内容

◇三级/二级预算文件的组成：封面;签署页及目录;编制说明;总预算表;(综合预算表);单位工程预算表;附件等。

①建设项目总预算：汇总各个单项工程综合预算，反映建设项目投资总额。

②单项工程综合预算：汇总各个单位工程预算，反映单项工程(设计单元)的工程造价。

③单位工程预算：依据施工图设计文件、现行预算定额、资源价格等，按规定计价方法编制的工程造价文件。

【例题】下列施工图预算的作用中，适合于投标人的是（ ）。

A.确定建设项目造价

B.进行施工准备

C.监督管理

D.处理纠纷

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工图预算概述。对于不同的参与者而言，施工图预算的作用，也有所不同。施工图预算对承包人的作用包括：（1）施工图预算是确定投标报价的依据；（2）施工图预算是承包人进行施工准备的依据；（3）施工图预算是控制施工成本的依据。选项A，属于对于发包方的作用；选项C、D，属于其他方面的作用。参见教材P73。