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工程质量保修

(1)建设工程质量保修制度。建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

【2017-15】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期，应自（ ）之日起计算。

A.工程竣工移交

B.竣工验收合格

C.竣工验收报告提交

D.竣工结算完成

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是《建设工程质量管理条例》相关内容。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。参见教材P33。

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。