2022年二级建造师考试建筑实务科目备考已经开始，以下为2022年二级建造师建筑实务考点：民用建筑的构造，一起来学习吧！

　　1.建筑构造的影响因素

　　（1）荷载因素的影响

　　（2）环境因素的影响：环境因素包括自然因素和人为因素。

　　（3）技术因素的影响：技术因素的影响是主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件对于建筑建造设计的影响。

　　（4）建筑标准的影响：建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。

　　2.建筑构造设计的原则

　　（1）坚固实用；（2）技术先进；（3）经济合理；（4）美观大方。

　　3.民用建筑主要构造要求

　　实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。

　　【习题演练】某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为－0.3m，屋面面层标高为24.0m，女儿墙顶标高为25.2m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为26.7m，则该工程的建筑高度为（）m。

　　A.24.3

　　B.25.5

　　C.26.7

　　D.27.0

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是民用建筑主要构造要求。实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。26.7-（-0.3）＝27.0m。

　　非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度：

　　平屋顶应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口；

　　坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算，同一座建筑物有多种屋面形式时，分别计算后取最大值。

　　下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施、装饰构件、花架、空调冷却塔等设施设备。

　　室内净高应按楼地面完成面至吊顶、楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间时，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。

　　建筑高度大于100m的民用建筑，应设置避难层（间）。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。

　　阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及以上时，栏杆高度不应低于1.10m，住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。

　　楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m。

　　室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。

　　墙身防潮、防渗与防水应符合下列要求：砌筑墙体应在室外地面以上、位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身贴临土壤一侧加设防潮层；室内墙面有防潮要求时，其迎水面一侧应设防潮层；室内墙面有防水要求时，其迎水面一侧应设防水层；室内墙面有防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。

　　门窗应满足抗风压、水密性、气密性等要求，且应综合考虑安全、采光、节能、通风、防火、隔声等要求。【“三性试验”】

　　【习题演练】下列建筑物需设置避难层的是（）。

　　A.建筑高度120m的酒店

　　B.建筑高度90m的办公楼

　　C.建筑高度80m的医院

　　D.建筑高度60m的住宅楼

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是民用建筑构造要求。建筑高度大于100m的民用建筑，应设置避难层（间）。

　　【习题演练】关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（）。

　　A.阳台、外廊、室内回廊等应设置防护

　　B.儿童专用活动场的栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于0.11m

　　C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m

　　D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m

　　『正确答案』C

　　『答案解析』阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。选项A正确。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。选项B正确。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。选项C错误。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。选项D正确。

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