二级建造师考试建筑工程造价与成本管理：预付款与进度款的计算，2018年二级建造师考试结束不久，就有许多小伙伴开始准备2019年二级建造师考试了，二级建造师考试于2019年1月开始报名，为了帮助大家高效备考2019年二级建造师考试，今天为大家整理了二级建造师考试建筑工程造价与成本管理：预付款与进度款的计算，希望对大家有帮助！
05 预付款与进度款的计算
案例1
背景
某办公楼工程，建筑面积12000平米，地下1层，地上15层。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)与施工单位签订了施工承包合同。
合同约定：工期16个月;签约合同价2500万;其中暂列金额为200万。工程预付款为签约合同价减去暂列金额后剩余金额的10%。
问题
1、计算工程预付款金额?
分析与答案
1、工程预付款=(2500-200)×10%=230(万)
案例2
背景
某办公楼工程，建筑面积12000平米，地下1层，地上15层。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)与施工单位签订了施工承包合同。
合同约定：工期24个月;签约合同价4800万;其中暂列金额为400万。第一年度工作量为2400万元;第二年度工作量为2000万元。工程预付款为第一年度工作量金额的10%。
问题
1、计算工程预付款金额?
分析与答案
1、预付款=2400×10%=240(万)
案例3
背景
某办公楼工程，建筑面积12000平米，地下1层，地上15层。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)与施工单位签订了施工承包合同。
合同约定：
1)工期16个月;
2)签约合同价2500万;其中暂列金额为200万。
3)工程预付款为签约合同价减去暂列金额后剩余金额的10%。
4)当未完工程所需的主要材料价值等于工程预付款时起扣。其中主要材料所占比重为50%。
问题1、计算起扣点?
分析与答案
1、工程预付款=(2500-200)×10%=230(万)
(2500-200-起扣点)×50%=230
起扣点=(2500-200)-230÷50%=1840(万)
案例4
背景
某办公楼工程，建筑面积12000平米，地下1层，地上15层。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)与施工单位签订了施工承包合同。
合同约定：
1)工期24个月;
2)签约合同价4800万;其中暂列金额为400万。
3) 第一年工作量金额为2400万元;第二年工作量金额为2000万元。
4)工程预付款为第一年工作量金额的10%。
5)当第一年未完工作量所需的主要材料价值等于工程预付款时起扣。其中主要材料所占比重为50%。
问题1、计算起扣点?
分析与答案
1、工程预付款=2400×10%=240(万)
(2400-起扣点)×50%=240
起扣点=2400-240 ÷50%=1920(万)
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