1.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外（　）。【来源于2013年试题】

　　A．合同不生效

　　B．合同无效

　　C．合同终止

　　D．不影响合同效力

　　2.下列财产中，不能作为抵押财产的是（　）。【来源于2012年试题】

　　A．正在建造的船舶

　　B．在建工程项目

　　C．城市土地使用权

　　D．被法院扣押的车辆

　　3.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置。（　）优先受偿。【来源于2012年试题】

　　A．抵押权人

　　B．质权人

　　C．留置权人

　　D．已登记的担保物权人

　　4.根据《物权法》，建设用地使用权自（　）之日起设立。【来源于2012年试题】

　　A．取得建设用地使用权证书

　　B．建设用地使用权登记

　　C．建设用地使用权登记信息公示

　　D．建设用地使用权登记信息公示

　　5.根据用地使用权转让的，使用期限由（　），但不得超过建设用地使用权剩余期限。【来源于2012年试题】

　　A．法律直接规定

　　B．当事人约定

　　C．出让人决定

　　D．受让人决定

　　6.根据《物权法》的规定，下列不适合作为质押财产的是（　　）。【来源于2011年试题】

　　A.汇票

　　B.仓单

　　C.建设用地

　　D.应收账款

　　7.下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是（　　）。【来源于2011年试题】

　　A.转让

　　B.抵押

　　C.出资人股

　　D.投保火灾险

　　8.下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（　　）。【来源于2011年试题】

　　A.建筑物

　　B.建设用地使用权

　　C.生产设备、原材料

　　D.在建工程

　　E.在建的船舶

　　9.根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（　　）时设立。【来源于2010年试题】

　　A.合同签订

　　B.备案

　　C.交付

　　D.登记

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