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房地产经纪人考试《制度与政策》精选习题(31)

2011-03-28
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  1.商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和(  )。
  A.《住宅功能保证书》
  B.《住宅环境保证书》
  C.《住宅寿命说明书》
  D.《住宅使用说明书》

  2.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金,对于多层住宅不低于售房款的(  ),对于高层住宅不低于售房款的(  )。
  A.30%,20%
  B.20%,30%
  C.20%,40%
  D.30%,40%

  3.下列不属于农民集体的范围的是(  )。
  A.村农民集体
  B.乡(镇)农民集体
  C.农村承包经营户
  D.村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

  4.权属审核一般采用(  )。
  A.“两审定案”,即初审、审核
  B.“三审定案”,即初审、复审、审批
  C.“三审定案”,即初审、复审、审核
  D.“四审定案”,即初审、复审、审批、审核

  5.职工对其缴存的住房公积金享有(  )。
  A.转让权
  B.自由处分权
  C.占有和使用权
  D.自由交换权

  6.建设工程在(  )条件下,建设单位可以不用办理施工许可证。
  A.工程投资额在50万元以下且建筑面积在500㎡以下
  B.工程投资额在50万元以下或建筑面积在500㎡以下
  C.工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300㎡以下
  D.工程投资额在30万元以下或建筑面积在300㎡以下

  7.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是(  )。
  A.国家建设部
  B.全国人民代表大会常务委员会
  C.国务院建设行政主管部门
  D.国务院城市规划行政管理部门

  8.新购买的房屋分割时,应当办理房屋(  )。
  A.初始登记
  B.转移登记
  C.变更登记
  D.注销登记

  9.(  )在一国金融机构体系中居主体地位。
  A.中央银行
  B.商业银行
  C.政策性银行
  D.非银行金融机构

  10.下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中,不正确的是(  )。
  A.经主管部门登记后生效
  B.意思必须表示真实
  C.不得违反法律
  D.不得违反社会公共利益

  1:D  2:B  3:C  4:B  5:C  6:D  7:C  8:B  9:B  10:A

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