1．权益状况比较修正的内容包括（ ）。
A．土地使用年限
B．基础设施完备程度
C．容积率
D．楼层、朝向
E．公共设施完备程度
2．张先生通过对市场行情的判断与分析，认为目前房地产市场正处于高峰期，则市场应呈现出（ ）的特点。
A．空置率持续下降，在后期略有上升
B．租金以比售价快得多的速度上涨
C．消费需求逐渐减弱
D．旧房交易量大
E．大批项目开工
3．下列可能成为虚假需求，导致房地产泡沫的是（ ）。
A．消费性需求
B．投资性需求
C．投机性需求
D．盲目性需求
E．实质性需求
4．就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法错误的是（ ）。
A．从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B．当每年的计息周期等于1时，名义利率与实际利率相等
C．在名义利率给定的前提下，计算周期越短，实际利率就越大并无上限
D．当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率
E．当单利计息时，名义利率和实际利率是一致的
5．中国城市按行政级别可分为（ ）。
A．区级市
B．地级市
C．建制镇
D．县级市
E．直辖市
6．在城市规划中，根据最小风频原则对工业和居住用地进行以下（ ）布局是合理的。
A．工业用地布置在全年最小风频风向的上风侧
B．工业用地布置在全年最大风频风向的下风侧
C．工业用地布置在全年最小风频风向的下风侧
D．居住用地布置在全年最大风频风向的下风侧
E．居住用地布置在全年最小风频风向的下风侧
7．居住区用地按不同的功能可分为（ ）。
A．住宅用地
B．公共服务设施用地
C．道路用地
D．绿地
E．基础配套设施用地
8．城市化过程中，属于“相对分散”时期特点的有（ ）。
A．人口开始向郊区扩展，但城市人口增长仍然高于郊区
B．第三产业的比重开始超过第二产业
C．第三产业的主导地位越来越显著
D．郊区人口增长超过了城市人口增长
E．区域内部从城市到郊区的人口迁移
9．公共建筑定额指标包括（ ）。
A．建筑面积
B．用地面积
C．千人指标
D．民用建筑综合指标
E．服务半径指标
10．房地产投机对房地产价格的影响可能是（ ）。
A．会引起房地产价格的上涨
B．会引起房地产价格的下跌
C．会起到稳定房地产价格的作用
D．只可能抬高房地产市场价格
E．只可能扰乱房地产市场价格
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