1．在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向（ ）提出赔偿要求。
A．建设单位
B．工程质量监督机构
C．施工单位
D．设计单位
2．个人住房贷款抵押合同自（ ）之日起生效。
A．合同签订
B．抵押登记
C．主合同生效
D．双方约定
3．代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是（ ）。
A．本代理
B．复代理
C．共同代理
D．法定代理
4．《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（ ）承担。
A．受让人
B．转让人
C．房屋拆迁管理部门
D．受让人与转让人共同
5．房屋他项权利登记应由（ ）申请。
A．房屋所有人
B．他项权利人
C．房屋所有人和他项权利人共同
D．房屋所有人或他项权利人
6．下列属于加重纳税人负担的措施是（ ）。
A．规定起征点
B．加成
C．加收滞纳金
D．罚款
7．房地产是一个有机的不可分割的整体，下列对其叙述正确的是（ ）。
A．房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人），除法律。法规另有规定的以外
B．房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，应该属两人，除法律、法规另有规定的以外
C．在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时，应该追究法律责任，以刑法惩处
D．房地产是坐落在一定的自然地域上的可移动资产
8．房地产评估采取（ ）计费。
A．差额定率累进
B．比例税率
C．定额税率
D．超额累进税率
9．（ ）包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。
A．所有者权益
B．长期负债
C．流动负债
D．永久负债
10．某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（ ）。
A．15年
B．35年
C．55年
D．70年
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