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2011年房地产经纪人模拟测试题(20)

2011-04-06
普通

  1.住房公积金管理的决策机构是(  )。
  A.住房公积金管理中心
  B.住房公积金管理委员会
  C.存储公积金的银行
  D.财政监督体系

  2.代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是(  )。
  A.本代理
  B.复代理
  C.共同代理
  D.法定代理

  3.我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制,具体缴存比例由(  )拟订。
  A.本级政府
  B.省、自治区、直辖市人民政府
  C.住房公积金管理委员会
  D.中国人民银行

  4.在城市房屋拆迁中,判定某一房屋是否属于违章建筑,由房屋所在地(  )确定。
  A.城市房屋拆迁管理部门
  B.城市房地产行政主管部门
  C.城市规划行政主管部门
  D.城市市容管理部门

  5.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过(  )。
  A.10年
  B.20年
  C.30年
  D.50年

  6.(  )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
  A.房屋使用面积
  B.房屋建筑面积
  C.房屋共有建筑面积
  D.房屋产权面积

  7.不属于无效的民事行为是(  )。
  A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的
  B.违反法律的
  C.以合法形式掩盖非法目的的
  D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

  8.《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以(  )取得。
  A.买卖方式
  B.拍卖方式
  C.出让方式
  D.划拨方式

  9.关于房地产交易的概念,说法不正确的是(  )。
  A.城镇房地产交易,包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动,均属房地产交易活动管理的范围,其交易活动应通过交易所进行
  B.房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能
  C.房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式
  D.房地产交易活动可以在任何场合进行

  10.测定权属单元产权面积,要绘制(  )。
  A.房产分幅立面图
  B.房产分幅图
  C.房产分丘图
  D.房产分户图

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