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某宗房地产的土地使用期限为50年，土地出让合同约定不可续期且
2018-12-29来源: 建设工程教育网
某宗房地产的土地使用期限为50年，土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物，至今已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。该宗房地产正常情况下每年可获得净收益15万元，报酬率为7.5%，该房地产的收益价值为( )万元。
A.188.92
B.194.62
C.196.25
D.198.18
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【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是净收益每年不变的公式。
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