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下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（ ）。
2019-03-20来源:
【单选题】 下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（ ）。
A.估价目的
B.价值时点
C.估价对象状况
D.房地产市场状况
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【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是价值时点原则。在估价中要特别注意估价目的、价值时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，其中估价目的是龙头。明确了估价目的之后，便可以根据估价目的来确定其他的。参见教材P162。
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