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当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费
2014-08-15来源:
- 原 题：
-
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以（）进行估价
- 选 项：
-
A．保持现状前提
B．装修改造前提
C．转换用途前提
D．重新利用前提
查看答案解析
- 参考答案：
- A
- 考点解析：
-
以建筑物为例，现有建筑物应予以保留的条件是：（新房地产的价值－拆除现有建筑物的必要支出及应得利润－建造新建筑物的必要支出及应得利润）＜现有房地产的价值。参见教材P169。【该题针对“房地产估价师-理论与方法-最高最佳利用原则”知识点进行考核】
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