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在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地
2014-08-18来源:
- 原 题：
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在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（）
- 选 项：
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A．0．95
B．0．99
C．1．01
D．1．05
查看答案解析
- 参考答案：
- A
- 考点解析：
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可比实例比标准房地产好，估价对象比标准房地产还差，所以修正系数肯定比1小，排除了CD，估价对象比可比实例差的会比较多，在不计算的情况下，我们可以推出A是正确的。这也是快速做计算题的技巧。不计算，仅凭选项的大小，推出正确答案。参见教材P200。【该题针对比较法及其运用知识点进行考核】
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