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关于比较法的说法，错误的是（ ）。
2017-02-13来源: 建设工程教育网
关于比较法的说法，错误的是（ ）。
A.测算结果容易被人们理解、认可、接受
B.测算结果有时并不一定是合理、真实的
C.需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握
D.每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是比较法估价需要具备的条件。许多因素对可比实例成交价格的影响程度难以采用定量分析予以量化，主要是估价师凭其估价专业知识和实践经验以及对估价对象或可比实例所在地的房地产市场行情、交易习惯等的深入调研后作出判断。参见教材P175。
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