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房估《估价理论与方法》：建筑物寿命期
2015-07-24来源: 建设工程教育网
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
A.16%
B.42%
C.58%
D.84%
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【正确答案】D
【答案解析】完全重置价值为120×600=72000
年折旧为1440
所以建筑物寿命期为72000÷1440=50年，已经经过8年，所以成新率为（50-8）/50=84%
参见教材P303.
责任编辑：lala
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