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房估《估价理论与方法》：建设期初的价值
2015-07-24来源: 建设工程教育网
某房地产开发项目建筑面积3850㎡，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元／㎡，折现率为15%.开发完成后的房地产于建设期初的价值为（）万元。
A．572.21
B．765.85
C．791.24
D．912.62
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【正确答案】C
【答案解析】3850×2850×（50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153）=791.24.
责任编辑：lala
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