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2015年房地产估价师《理论与方法》重新装修
2015-07-24来源: 建设工程教育网
某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%.因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5%，则该住宅因被水淹造成的损失为（ ）元。
A．49627
B．57647
C．65548
D．65920
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【正确答案】C
【答案解析】该住宅因被水淹造成的损失为50000×1.005-1.5+3000×0.9/0.005×（1-1.005-6）＝65547.57（元）。参见教材P20～21.
责任编辑：lala
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