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房估《估价理论与方法》：动态法估价
2015-07-24来源: 建设工程教育网整理
运用假设开发法中的动态法估价时，无需做的是（ ）。
A．估算后续开发经营期
B．估算后续开发的各项支出、收入
C．估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D．估算开发期中的利息和利润
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【正确答案】D
【答案解析】投资利息和开发利润，只有在静态方法中才需要测算。动态法中，包含在折现率中考虑了。这两个项目隐含在折现的过程中，通过调整折现率来考虑。参见教材P328.
责任编辑：lala
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