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房估《估价理论与方法》：成本法估价
2015-07-24来源: 建设工程教育网
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（ ）。
A.应采用客观成本而不是实际成本
B.应该采用实际成本而不是客观成本
C.应结合选址。规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D.应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E.应结合估计委托人的要求，对成本法的测算结果进行调整
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【正确答案】ACD
【答案解析】AB中肯定只有1个正确选项。E违背了估价师独立性的原则。参见教材P273.
责任编辑：lala
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