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某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场，承租人投入建设成本费
2015-11-05来源:
某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场，承租人投入建设成本费用为3500万元（建设期内均匀投入）。建设期为1年，建成后可全部租出，每年可获得净利润600万元（未扣除应支付的土地租金）。若承租人要求的年报酬率为10%，则可支付的土地租金为（ ）万元/年。
A.**6
B.125
C.144
D.227
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【标准答案-建设工程教育网】C
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是假设开发法。600/10%×[1-1/（1+10%）19]/（1+10%）=3500/（1+10%）0.5+可支付的土地租金/10%×[1-1/（1+10%）20]，解得可支付的土地租金=144万元/年。
【建设工程教育网-考后点评】该知识点在基础班第九章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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责任编辑：lala
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