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可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实
2015-11-05来源:
可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债券，统一为不带债权债务的价格。（）
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【标准答案-建设工程教育网】错误
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是统一财产范围。估价对象是“干净”的房地产，而选取的可比实例带有债权债务时，统一财产范围一般是统一到不带债权债务的房地产范围，并利用下列公式对价格进行换算处理：不带债权债务的房地产价格=带有债权债务的房地产价格-债权+债务。参见教材P183.
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题（一）第58题考点相同。在基础班第六章第04讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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责任编辑：lala
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