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运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产
2016-02-25来源:
运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（ ）的估计值。【2011年】
A．正常
B．较低
C．平均
D．较高
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【正确答案】：B
【答案解析】：在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧。参见教材P170。
【该题针对“房地产估价师-理论与方法-谨慎原则”知识点进行考核】
【
我要纠错】 责任编辑：lala
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