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某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年
2016-03-17来源:
某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元／m2，土地资本化率为10.8%，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（ ）万元。
A、500
B、750
C、800
D、1000
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【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是收益法总结。土地净收益=1080000-540×400=864000，土地价值=864000/0.108=8000000元=800万元。参见教材P264。
【
我要纠错】 责任编辑：lala
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下列关于收益法求取净收益的说法，正确的是（ ）。
