资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。（ ）
对
错
【正确答案】 对
【答案解析】 本题考查的是直接资本化法概述。资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。参见教材P252。
