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某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，
2016-05-03来源:
某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于（ ）。
A、物质折旧
B、功能折旧
C、外部折旧
D、设备折旧
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【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。外部折旧也称为经济折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。参见教材P296。
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