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某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地
2016-05-03来源:
某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡，贷款年利率为8%.采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为（ ）元/㎡.
A、55.20
B、103.22
C、109.63
D、114.82
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【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是投资利息。土地取得费用为开发期之初计息，即2年，土地开发费为均匀投入，第一年计息1.5年，第二年计息0.5年。540×1.082＋90×1.081.5＋60×1.080.5－（540＋90＋60）＝103.22元/㎡.参见教材P278。
【
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成本法的理论依据是（ ）。
