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某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1
2016-08-19来源:
某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年。在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为（ ）年。
A、1
B、1.5
C、2
D、2.5
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【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。后续建设期=正常建设期-已完工工程的正常建设期+交接手续的正常期限。实际建设期是个干扰信息，正常建设期1年，实际建设期1.5年，说明存在窝工情况，1.5年只干了1年的活，所以只能按照正常建设进度计算时间。参见教材P310。
【
我要纠错】 责任编辑：lala
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