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房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（ ）
2017-02-03来源:
房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（ ）
『正确答案』√
『答案解析』本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。残余价值是在非继续利用前提下的价值，一般是低于市场价值的。征收估价是个特例，尽管也是非继续利用，但是为了保护被征收人的合法权益，征收估价要按照市场价值评估。参见教材P100。
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房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（ ）
『正确答案』√
『答案解析』本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。残余价值是在非继续利用前提下的价值，一般是低于市场价值的。征收估价是个特例，尽管也是非继续利用，但是为了保护被征收人的合法权益，征收估价要按照市场价值评估。参见教材P100。