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房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（ ）
2017-02-03来源:
房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（ ）
『正确答案』×
『答案解析』本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。当现状使用就是最高最佳使用时，现状价值等于市场价值。当现状使用不是最高最佳使用时，现状价值小于市场价值。这个说法缺少了前提。参见教材P99。
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房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（ ）
『正确答案』×
『答案解析』本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。当现状使用就是最高最佳使用时，现状价值等于市场价值。当现状使用不是最高最佳使用时，现状价值小于市场价值。这个说法缺少了前提。参见教材P99。