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下列有关房地产制度政策因素，描述正确的有（ ）。
2017-02-04来源:
下列有关房地产制度政策因素，描述正确的有（ ）。
A.政府在房价增长过快时，实施调控政策，可平抑房地产价格
B.政府制定最高限价，可以有效的调节房地产价格
C.增加房地产开发环节的税收，会增加房地产开发成本，导致房地产价格上涨
D.在卖方市场，增加卖方税收会导致房价下降
E.在买方市场，减少卖方税收会导致房价上升
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是税收制度政策。在卖方市场，增加卖方的税收可以通过涨价转嫁给买方，从而导致房地产价格上涨；在买方市场，减少卖方的税收则会使房地产价格下降。参见教材P140。
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