下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨

C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降

D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是税收制度政策。选项A.在卖方市场下，增加卖方的税收，卖方会转嫁给买方，通常会导致房地产价格上涨；选项B.增加房地产持有环节的税收，增加持有成本，可以抑制投资和投机，通常会导致房地产价格下跌；选项C.在买方市场下，增加卖方的税收，卖方无法转嫁，但是通常不会对房地产价格造成影响；选项D.严格控制房地产开发贷款，对房地产价格的影响有双重性，因为开发商资金链条紧张，可能甩卖房地产，这样就会导致价格下跌，而如果开发商采用其他高融资成本的融资，则因为成本上升，房地产价格会上升。参见教材P139。