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估价对象是一套不带车位的住宅。选取的可比实例成交价格为86万
2017-02-07来源:
估价对象是一套不带车位的住宅。选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为（ ）万元。
A.75.00 B.75.60
C.83.60 D.86.00
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是统一财产范围。可比实例中，包含了非房地产的成分，需要扣除。86－8－3×0.8＝75.6万元。参见教材P182。
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