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当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地
2017-02-07来源:
当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格＝带债权债务的房地产价格＋债务－债权。（ ）
『正确答案』√
『答案解析』本题考查的是统一财产范围。剥离。债权债务因素是需要从房地产总价值中剥离的影响因素。参见教材P183。
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当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格＝带债权债务的房地产价格＋债务－债权。（ ）
『正确答案』√
『答案解析』本题考查的是统一财产范围。剥离。债权债务因素是需要从房地产总价值中剥离的影响因素。参见教材P183。