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在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规
2017-02-07来源:
在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。
A.0.5～2.0
B.1.5～2.0
C.0.5～1.5
D.1.0～1.5
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是选取可比实例的要求。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5～2.0范围之内。大小一倍范围。参见教材P180。
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估价对象是一套不带车位的住宅。选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为（ ）万元。
