题库 > 正文
收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。
2017-02-13来源: 建设工程教育网
收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。
A.未来净收益的大小
B.未来净收益的分类
C.已经获得净收益的大小
D.目前总收益的大小
E.获得净收益期限的长短
『正确答案』AE
『答案解析』本题考查的是收益法的理论依据。收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。参见教材P215。
分享到：
