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某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负
2017-02-13来源: 建设工程教育网
某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（ ）。
A.电费 B.物业管理费
C.水费 D.供暖费
E.房地产税
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是不同收益类型房地产净收益的测算。电费和物业管理费，由承租人负担，不在运营费用里。运营费用是由出租人承担的费用。参见教材P240。
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在求取净收益时，运营费用包括（ ）。
